Dołączył: Nie Cze 05, 2011 8:29 Posty: 18 Skąd: Wrocław-Polanka
Wysłany: Pon Mar 17, 2014 15:31 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
--> Zenek10
Ja reprezentuję siebie i nikogo więcej.
Znałbyś mój krytyczny stosunek do rozliczania podzielnikowego, gdybyś sobie poczytał moje posty na tym forum. Polecam post na stronie 30, jest tam link do mojej analizy.
Co do meritum. Zamiast narzekać i pisać bzdury warto spróbować coś zmienić. Można to zrobić na poziomie spółdzielni lub wspólnoty (i to mi się akurat udało! Zerknij na www.smpolanka.kn.pl).
Można też naciskać na zmianę uregulowań prawnych, przede wszystkim prawa energetycznego. To właśnie należy do kompetencji posłów. Irytuje mnie, że poseł pisze interpelację zawierającą prawie same retoryczne pytania podczas gdy dobry projekt nowego prawa energetycznego leży w szufladzie.
Pozdrawiam
Dołączył: Nie Cze 05, 2011 8:29 Posty: 18 Skąd: Wrocław-Polanka
Wysłany: Pon Mar 17, 2014 16:58 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
Nie wiem czy pan poseł Raczkowski doczekał się odpowiedzi na swoją interpelację (wątpię zresztą, że o odpowiedź mu chodziło, chciał raczej się pokazać). Aby pokazać jałowość takich interpelacji pozwoliłem sobie udzielić odpowiedzi na postawione pytania.
Oto one:
1. Czy na podstawie obowiązujących przepisów prawa energetycznego do kosztów ciepła można zaliczyć koszty kredytów termomodernizacyjnych, koszty podgrzania ciepłej wody użytkowej, opłaty za wyliczenie zaliczek na poczet opłat?
NIE
2. Czy istnieje obowiązek udostępnienia faktur za ciepło mieszkańcom lokali mieszkalnych?
TAK
3. Czy na podstawie art. 45a ustawy Prawo energetyczne odbiorcy końcowi energii cieplnej powinni ponosić wyłącznie koszty zakupu energii cieplnej? Proszę o wskazanie właściwej wykładni ww. przepisu, która uwzględni odpowiedź na zadane pytanie.
TAK – żadna wykładnia nie jest potrzebna, prawo energetyczne mówi o tym wprost!
4. Czy na podstawie art. 45a pkt. 7 wymagane jest aby każdy budynek wyposażony był w odrębny układ do pomiaru zużycia energii cieplnej z rozgraniczeniem na zużycie energii na podgrzanie wody oraz na zużycie energii na ogrzewanie?
NIE – każdy węzeł (nie budynek!) musi być wyposażony w ciepłomierz ale bez obowiązku rozgraniczenia na podgrzanie wody i ogrzewanie. Projekt nowego prawa energetycznego przewiduje obowiązek pomiaru ciepła na ogrzewanie i podgrzanie wody.
5. Czy na podstawie obowiązujących przepisów prawa mieszkaniec lokalu posiada możliwość weryfikacji doboru współczynników, za pomocą których określane jest zużycie energii cieplnej?
NIE
6. Czy, na podstawie normy PN-EN 835 i 834 określającej całkowity współczynnik oceny, wszystkie składniki współczynnika oceny powinny być jawne i dostępne do weryfikacji dla użytkowników w ramach ewentualnej reklamacji? Czy administratorzy lub zarządcy budynków oraz firmy rozliczające zużycie energii cieplnej mogą utajniać takowe dane zasłaniając się tajemnicą handlową?
NIE - niestety
7. Czy istnieje metoda wyznaczenia współczynnika korekcyjnego położenia lokalu
w bryle bloku zapewniającego rzeczywiste wyrównanie różnic w zapotrzebowaniu na moc cieplną poszczególnych mieszkań?(prawo budowlane)
ISTNIEJE – (Naprawdę pan poseł tego nie wie?)
8. Czy użytkownik lokalu powinien ponosić koszty ogrzania lokalu do temperatury określonej w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690) § 134 pkt 6. , czyli 16 stopni Celsjusza nawet w sytuacji, gdy podzielniki nie wykazały zużycia, a głowice termostatyczne pozwalają na odcięcie lub zredukowanie zużycia energii cieplnej do poziomu 6-8 stopni Celsjusza, co zabezpiecza zamarznięcie grzejnika?
TAK – (tylko jak to wyegzekwować?)
9. Czy na podstawie wykładni obowiązujących przepisów prawa regulaminy rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej powinny oprócz wspólnego ponoszenia kosztów za nieopomiarowane pomieszczenia (łazienki, korytarze) oraz części wspólne budynków wielolokalowych, piony grzewcze zawierać koszty ogrzania lokali do temperatury 16 st. Celsjusza, która określona jest w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690) § 134 pkt 6?
NIE – nie ma żadnych szczegółowych wymagań dla regulaminów wewnętrznych
10. Czy regulamin rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku
i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację
w budynku, zwanego dalej „regulaminem rozliczeń” powinien obejmować swoją treścią spełnienie wymogów przewidzianych przez: ustawa prawo energetyczne, ustawa prawo budowlane, rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Normę PN-EN 835 i 834?
NIE – nie ma żadnych szczegółowych wymagań dla regulaminów wewnętrznych
11. Czy Ministerstwo posiada informacje na temat zgodności z przepisami uchwalanych przez zarządców i administratorów budynków wielolokalowych wewnętrznych regulaminów rozliczeń? Jeśli tak, to proszę o przekazanie owych informacji. Jeśli nie, to proszę o wskazanie podmiotów odpowiedzialnych za weryfikację ww. regulaminów wg. Kryterium zgodności z obowiązującymi przepisami prawa.
Na pewno NIE – nie ma żadnego podmiotu upoważnionego do weryfikowania regulaminów.
12. Czy Ministerstwo Gospodarki podjęło, bądź planuje podjęcie działań mających na celu stworzenie wzorca wewnętrznych regulaminów rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku w celu ujednolicenia opisywanej kwestii, co znacząco uprościło by dokonywanie rozliczeń zużycia energii cieplnej zarówno dla zarządców i administratorów oraz mieszkańców?
NIE WIEM – ale sensowność takiego przedsięwzięcia jest wątpliwa
13. Czy w związku z art. 45a pkt. 12 ustawy Prawo energetyczne administratorzy lub zarządcy budynków wielolokalowych zobowiązani są do zapewnienia zamiennego (innego niż wybrany przez nich) sposobu rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej?
TAK
14. Czy w związku z wyborem zamiennego sposobu rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej ów zamienny sposób powinien gwarantować ponoszenie kosztów za rzeczywiste (faktyczne) zużycie?
PYTANIE BEZ SENSU! Nie ma możliwości określenia faktycznego zużycia, nawet w poziomej instalacji CO z wykorzystaniem ciepłomierzy mieszkaniowych.
15. Czy ów zamienny sposób rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej powinien wyznaczać alternatywną metodę rozliczania lokali według ich powierzchni albo/lub kubatury „obok” czy „zamiast” podzielników ciepła?
PYTANIE BEZ SENSU!
16. Czy na postawie obowiązujących przepisów prawa zarządcy i administratorzy budynków wielolokalowych mogą jako zamienny sposób rozliczania energii cieplnej określić wielokrotność średniej ogrzania powierzchni przypadającej na metr kwadratowy lokalu?
TAK – niestety nie ma tu żadnych ograniczeń. W projekcie nowego prawa energetycznego zapisane jest górne ograniczenie jako dwukrotność średniej węzła.
17. Czy przy wyliczeniu opłat ryczałtowych współczynnik zwielokratniający średnie wartości opłat przypadających na ogrzanie metra kwadratowego powierzchni jest zgodny z obowiązującymi przepisami? Pytanie odnosi się do możliwości mnożenia średniej wartości ww. opłaty przez daną liczbę, którą dowolnie ustalają zarządcy
i administratorzy budynków wielolokalowych.
TAK – patrz wyżej (pytanie powtórzone!)
18. Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa dopuszczalne jest określenie wysokości opat zależnych od powierzchni lub kubatury lokalu (ryczałt) w oparciu o najwyższe wskazania ustalone metodą podziału kosztów przez podzielniki lub ciepłomierze w przypadku, gdy nie zostały spełnione wszystkie warunku określone
w przepisach prawa dotyczące wymogów rzetelnego rozliczenia kosztów c.o. (np. brak termozaworów umożliwiających obniżenie temperatury w pomieszczeniach poniżej 16 st. Celsjusza , z jednego licznika rozliczanych jest kilka budynków wielolokalowych, co uniemożliwia ustalenie rzeczywistego poboru energii cieplnej przez poszczególne lokale)?
POMIESZANIE Z POPLĄTANIEM – jeżeli nie ma ciepłomierza na węźle to nie wolno w ogóle stosować podzielników. Po co zatem pytać o dopuszczalne metody ustalania opłat?
19. Czy stosowanie współczynnika COBRTI „INSTAL” zapewnia ustalenie opłat za rzeczywiste (faktyczne) zużycie energii cieplnej? Czy ów współczynnik redukuje różnice wynikające z zapotrzebowania na ciepło poszczególnych lokali w budynku wielolokalowym? Czy ów współczynnik uwzględnia przenikanie ciepła pomiędzy lokalami, zyski z pionów grzewczych, straty energii na jej przesyle?
NIE - Nie ma możliwości określenia faktycznego zużycia, nawet w poziomej instalacji CO z wykorzystaniem ciepłomierzy mieszkaniowych. Przepływ ciepła między mieszkaniami można uwzględnić (ale nigdy dokładnie określić!) tylko poprzez rejestrację temperatury w lokalu obok wskazań podzielników (lub ciepłomierzy)
20. Czy na podstawie obowiązujących przepisów prawa w momencie wprowadzania do rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej podzielników lub liczników energii cieplnej istnieje obowiązek nałożony na zarządców lub administratorów budynku dostosowania instalacji centralnego ogrzewania do wymogów określonych
w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz w normach dotyczących podzielników ciepła (PN-EN 835 i 834) opublikowanej przez Polski Komitet Normalizacyjny?
TAK
21. Czy według opinii Ministerstwa termomodernizacja budynków wielolokalowych ma wpływ na ich zapotrzebowanie na energię cieplną?
KURIOZUM – jest udowodniony wpływ termomodernizacji na zapotrzebowanie na energię cieplną. Trudno się zorientować czy pan poseł tego nie wie, czy też może wie ale chce przetestować wiedzę ministra.
22. Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa w związku z termomodernizacją i zmianą zapotrzebowania na energię cieplną lokali w budynkach wielolokalowych administratorzy i zarządcy powinni zmienić, w regulaminie rozliczenia kosztów zużycia energii cieplnej, wysokość współczynników położenia lokalu w bryle budynku?
NIE – to znaczy powinni ale żadne prawo im tego nie nakazuje.
23. Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa istnieje wymóg posiadania przez producentów oraz podmioty rozliczające zużycie ciepła z podzielników badania potwierdzającego zgodność podzielnika z obowiązującą normą podzielników w Polsce (PN-EN 835 i 834)?
NIE – wystarczy deklaracja producenta
24. Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa deklaracja zgodności producenta z normą (PN-EN 835 i 834) zastępuje przeprowadzenie badań wymaganych w normie (PN-EN 835 i 834)?
TAK – pytanie powtórzone (A co! Będzie dłuższa interpelacja)
25. Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa producent deklarujący zgodność z normą (PN-EN 835 i 834) powinien przed montażem podzielników przedstawić potwierdzenie przeprowadzonych badań podzielników nad ich zgodnością z normą (PN-EN 835 i 834) przez określoną w normie placówkę badawczą?(pkt. 9.1 Norma PN-EN 835 i 834).
TAK
26. Czy na podstawie obowiązujących przepisów prawa wyniki badań wymienionych w normie (PN-EN 835 i 834) mogą zostać udostępnione osobom dokonującym reklamacji rozliczeń zużycia energii cieplnej na podstawie odczytu z podzielników?
NIE – to znaczy oczywiście mogą, ale nie ma takiego obowiązku.
27. Czy Norma (PN-EN 835 i 834) obowiązująca w Polsce jest co do treści zgodna z normami europejskimi (EN 835 i 834), które opisują określenie podzielników kosztów ogrzewania? Jeśli nie, to proszę o wskazanie różnic pomiędzy Normą polską (PN-EN 835 i 834) a normami europejskimi (EN 835 i 834).
TAK
28. Czy na podstawie obowiązujących przepisów prawa podzielniki kosztów energii cieplnej bez posiadania ważnych badań zgodności z Normą (PN-EN 835 i 834) wydanych przez certyfikowany ośrodek badawczy mogą być używane w celu określenia podziałów kosztów ogrzewania?
Znowu pomieszanie z poplątaniem – patrz wyżej
29. Czy wyliczenia współczynników korygujących przez administratorów lub zarządców budynków wielolokalowych powinny opierać się o zasady określone w Normie (PN-EN 835 i 834)?
PYTANIE BEZ SENSU – norma PN-EN 834 i PN-EN 835 nie zawiera żadnych zasad wyliczania współczynników korygujących.
Wysłany: Wto Mar 18, 2014 12:55 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
Ogrzewanie było, jest i będzie drogie. Ale jak już ktoś zdecyduje się na budowę domu zamiast mieszkania ze złodziejską spółdzielnią, to warto zainwestować w nowe rozwiązania, fotowoltaikę itp. i trochę się uniezależnić.
Wysłany: Śro Mar 19, 2014 11:26 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
witam
korzystałam już z tego forum gdyż jest to kronika wiedzy moje uznanie dla pewnych osób!!!!!!!!
my zaczęliśmy wojnę podzielnikową w Knurowie http://www.telewizjatvt.pl/node/15768
ten koszmar musi się skończyć!!!!
"- Od dziś organizujemy dyżur, na których mieszkańcy będą mogli uzyskać darmową pomoc prawną. Będziemy mogli sprawdzić każdą sytuacje z naszym ekspertem - zadeklarował Raczkowski.
Dyżury będą trwały od godz. 8.00 do 16.00 w jego biurze poselskim przy ul. Malmeda 10. Warto mieć ze sobą kopię regulaminu rozliczeń i kopię rozliczenia indywidualnego.
Wysłany: Czw Mar 20, 2014 7:15 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
vibenbart napisał:
--> Zenek10
Ja reprezentuję siebie i nikogo więcej.
Znałbyś mój krytyczny stosunek do rozliczania podzielnikowego, gdybyś sobie poczytał moje posty na tym forum. Polecam post na stronie 30, jest tam link do mojej analizy.
Co do meritum. Zamiast narzekać i pisać bzdury warto spróbować coś zmienić. Można to zrobić na poziomie spółdzielni lub wspólnoty (i to mi się akurat udało! Zerknij na www.smpolanka.kn.pl).
Można też naciskać na zmianę uregulowań prawnych, przede wszystkim prawa energetycznego. To właśnie należy do kompetencji posłów. Irytuje mnie, że poseł pisze interpelację zawierającą prawie same retoryczne pytania podczas gdy dobry projekt nowego prawa energetycznego leży w szufladzie.
Pozdrawiam
-"Vibenbart"-
Wypada mi przede wszystkim przeprosić Ciebie , na samym początku
Przeczytałem Twój wpis i zgadzam się z nim w całej rozciągłości.
To spółdzielcy mogą sami skutecznie walczyć z tym problemem tj. rozliczaniem ciepła wg tzw : regulaminów rozliczeń" mając do tego odpowiednie narzędzia jak
Walne Zgromadzenie i votum nieufności dla zarządu czy PANA PREZESA!!
- poprostu nie dać absolutorium!
Jednak nie jest to takie proste ze względu na to iż członkowie nie umieją liczyć kosztów za c.o a mając w większości tzw -"zwroty" ,cieszą się a nie wiedzą że na tym "zwrocie " ktoś sporo zarobił-kto? ano zarządca = firma rozliczająca to Tyle
Jak nie wiadomo o co? chodzi to chodzi o pieniądze. W wielu spółdzielmiach . TBS ach wywalono podzielniki i większość zdecydowana jest zadowolona.
W blokach gdzie niema podzielników niema żadnych dopłat a dlaczego są tam gdzie dzieli się pieniądze-WIADOMO!!!
Wiemy wszyscy że Prawda jak zawsze leży gdzieś pośrodku i w przypadku Pana posła nie masz za wiele racji ,- nie możesz odmawiać MU włączenia się skutecznie do rozwiązywania problemu , ma bardzo dużo racji i możliwości a czy je wykorzysta dla dobra sprawy? mam nadzieją że tak.
Pozdrawiam Zenek 10
Wiek: 47 Dołączył: Sob Mar 22, 2014 21:11 Posty: 9 Skąd: częstochowa
Wysłany: Nie Mar 23, 2014 17:45 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
To prawda koszty ogrzewania zwiększają się z miesiąca na miesiąc , ja też nie wiedziałam co robić dopóki nie poszukałam na stronach tego typu http://www.ihouse.pl/news/detal/jak-w-wynajmowanym-mieszkaniu-oszczedzic-na-ogrzewaniu/132/3 znalazłam tam ciekawe artykuły .Już wiem jak zaoszczędzić trochę grosza na ogrzewaniu.
Dołączył: Nie Mar 31, 2013 11:41 Posty: 203 Skąd: Gdańska
Wysłany: Pią Mar 28, 2014 10:54 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
zenek10 napisał:
vibenbart napisał:
--> Zenek10
Ja reprezentuję siebie i nikogo więcej.
Znałbyś mój krytyczny stosunek do rozliczania podzielnikowego, gdybyś sobie poczytał moje posty na tym forum. Polecam post na stronie 30, jest tam link do mojej analizy.
Co do meritum. Zamiast narzekać i pisać bzdury warto spróbować coś zmienić. Można to zrobić na poziomie spółdzielni lub wspólnoty (i to mi się akurat udało! Zerknij na www.smpolanka.kn.pl).
Można też naciskać na zmianę uregulowań prawnych, przede wszystkim prawa energetycznego. To właśnie należy do kompetencji posłów. Irytuje mnie, że poseł pisze interpelację zawierającą prawie same retoryczne pytania podczas gdy dobry projekt nowego prawa energetycznego leży w szufladzie.
Pozdrawiam
-"Vibenbart"-
Wypada mi przede wszystkim przeprosić Ciebie , na samym początku
Przeczytałem Twój wpis i zgadzam się z nim w całej rozciągłości.
To spółdzielcy mogą sami skutecznie walczyć z tym problemem tj. rozliczaniem ciepła wg tzw : regulaminów rozliczeń" mając do tego odpowiednie narzędzia jak
Walne Zgromadzenie i votum nieufności dla zarządu czy PANA PREZESA!!
- poprostu nie dać absolutorium!
Jednak nie jest to takie proste ze względu na to iż członkowie nie umieją liczyć kosztów za c.o a mając w większości tzw -"zwroty" ,cieszą się a nie wiedzą że na tym "zwrocie " ktoś sporo zarobił-kto? ano zarządca = firma rozliczająca to Tyle
Jak nie wiadomo o co? chodzi to chodzi o pieniądze. W wielu spółdzielmiach . TBS ach wywalono podzielniki i większość zdecydowana jest zadowolona.
W blokach gdzie niema podzielników niema żadnych dopłat a dlaczego są tam gdzie dzieli się pieniądze-WIADOMO!!!
Wiemy wszyscy że Prawda jak zawsze leży gdzieś pośrodku i w przypadku Pana posła nie masz za wiele racji ,- nie możesz odmawiać MU włączenia się skutecznie do rozwiązywania problemu , ma bardzo dużo racji i możliwości a czy je wykorzysta dla dobra sprawy? mam nadzieją że tak.
Pozdrawiam Zenek 10
Masz Pan rację. Wszystko w SPÓŁDZIELNI zależy od mądrości jej członków. A z tym różnie bywa. Prawdą jest,że płacimy duże pieniądze,niekontrolowane przez nikogo, na podzielniki (obecnie na życzenie radiowe). Pomimo,że wyliczenia robią nasi ciepłownicy,opłacani przez naszych członków. Może z nimi zrobić tak jak z gospodarzami domów. Brak gospodarzy źle służy członkom, brak ciepłowników co raz na rok rozliczają ciepło napędza kasę pośrednikom i można zaoszczędzić na tych płacach, i dodać te wynagrodzenia do ciepła. Gdyby te wszystkie koszty, wypłaty dodać do ciepła zużytego, to można by nic nie dopłacać i ogrzewać mieszkania.
Tylko taką decyzje podjęłaby Rada, a Zarząd wykonałby polecenie-uchwałę.
Nie trzeba odwoływać Zarząd. Należy zastanowić się nad prawidłowym działaniem rady. I tam kierować swoje pretensje-propozycje-żądania. Bo rada musi realizować to co dobre dla członków,którzy ją wybierali. A wygląda,że jest jakby inaczej..?!
Dołączył: Nie Cze 05, 2011 8:29 Posty: 18 Skąd: Wrocław-Polanka
Wysłany: Nie Cze 22, 2014 9:54 Temat postu: Re: Wojna z podzielnikami ciepła /podzielniki kosztów ogrzew
Z dobrymi regulaminami jest jeden problem. Paradoksalnie spotykają się z gwałtownymi protestami beneficjentów patologicznego sposobu rozliczania. Przekonałem się o tym osobiście. Podaję link do mojej uaktualnionej analizy.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.